생활정보/일본 생활 Tip

일본에서 방구하기 - 방 견학시 주의 할 점

「어떤 방을 찾을까?」「이런 방에서 살고 싶다」… 방을 찾을 때는 약간 설렘과 동시에 불안감도 같이 생깁니다. 그것도 타국에서 방을 찾는 건 솔직히 간단한 일은 아닙니다. 그래서 이번에는 방 견학할 때 알아두면 좋은 점, 알아둬야 할 점을 소개해볼까 합니다. 어디까지나 참고사항이지만, 그래도 알아둬서 나쁠건 없다고 봅니다! 방 견학이란? 방 견학이란 방 정보사이트에서 본 마음에 드는 방을 실제로 보는 걸 말합니다. 방의 분위기, 설비, 방음 등 사진으로만 봐서는 알 수 없는 부분을 직접 보면서 체크하는 작업이기도 하니 매우 중요한 기회입니다. 유학, 취업, 워홀등으로 첫 해외 거주를 꿈꾸시는 분들이라면 가급적 온라인으로 방을 보지 말고 관광으로 한 번 들어와서 방을 보고 바로 계약하시는 걸 추천드립니다...

2024. 1. 4. 09:00

생활정보/일본 생활 Tip

일본에서 방구하기 - 초기비용에 들어가는 주요 7개항목

일본은 방을 빌릴 때 초기 비용이 너무 비싸! 라고 생각해본적 없으신가요?이번에는 일본에서 방을 빌릴 때 왜 초기비용이 비싼지, 항목을 하나하나 설명해 보면서 필요 없는 부분은 빼고 초기비용을 절약할 수 있는 방법을 알아보고자 합니다. 1. 중개수수료방을 계약할 때 소개해주는 중개 회사에 지불하는 중개수수료입니다.중개수수료는 세금포함해서 월세의 0.55개월분 ~ 1.1개월분 지불합니다.최근에는 중개수수료를 적게 받는회사도 많이 늘었느나 기본적으로는 1.1개월분을 받습니다. 계약 시에 인센티브를 받는 방도 있기 때문에 어느 정도 교섭을 해볼 수 있는 부분이기도 합니다.교섭을 방을 어느정도 결정을 하고 나서 견적서를 받았을 때 하는 게 적절한 타이밍입니다.그 외 주의할점은 1.1개월분 초과해서 받는 곳이 있..

2024. 1. 2. 09:00

생활정보/일본 생활 Tip

일본에서 방구하기 - 오사카 방구하기, 초기비용과 추천지역

오사카에서 혼자 살 때 초기비용 먼저 독립하기 위해서는 아래의 3가지 비용이 듭니다. 1. 이사 비용 (보통 해외에서 바로 입주하시니 이건 한국에서 짐을 보내는 EMS비용이라고 봐야 합니다. 2. 방의 초기비용 (월세의 5~6배 정도) 3. 생활용품 구입비 (10~15만 엔 정도) 위의 비용을 보면 아시겠지만 월세에 따라서 2번 초기비용은 변합니다. 월세가 높은 지역일수록 필요한 초기비용이 높아집니다. 지역별 예상 월세 오사카 시내 지역별 월세를 알려드립니다. 지역 평균 월세(원룸) 평균 월세(1K,1DK) 中央区(츄오구) 6.6만엔 6.7만엔 天王寺区(텐노지구) 5.5만엔 6.1만엔 住吉区(스미요시구) 3.0만엔 4.1만엔 城東区(죠토구) 3.4만엔 6.0만엔 아래의 링크를 통해 다른 지역도 확인할 수..

2023. 12. 31. 09:00