일본에서 방구하기 - 오사카 방구하기, 초기비용과 추천지역

오사카에서 혼자 살 때 초기비용

먼저 독립하기 위해서는 아래의 3가지 비용이 듭니다.

1. 이사 비용 (보통 해외에서 바로 입주하시니 이건  한국에서 짐을 보내는 EMS비용이라고 봐야 합니다.

2. 방의 초기비용 (월세의 5~6배 정도)

3. 생활용품 구입비 (10~15만 엔 정도)

위의 비용을 보면 아시겠지만 월세에 따라서 2번 초기비용은 변합니다. 월세가 높은 지역일수록 필요한 초기비용이 높아집니다.

지역별 예상 월세 

오사카 시내 지역별 월세를 알려드립니다.

지역	평균 월세(원룸)	평균 월세(1K,1DK)
中央区(츄오구)	6.6만엔	6.7만엔
天王寺区(텐노지구)	5.5만엔	6.1만엔
住吉区(스미요시구)	3.0만엔	4.1만엔
城東区(죠토구)	3.4만엔	6.0만엔

아래의 링크를 통해 다른 지역도 확인할 수 있습니다.

참고：goo住宅・不動産｜大阪府の家賃相場

大阪府の地域から探す家賃相場・賃料相場 【goo住宅・不動産】

시기에 따라 등록된 방이 다르기 때문에 다소 오차가 있습니다만, 대략적인 금액이라고 보시면 됩니다.

혼자 살기 위한 방 구조

원룸이란, 방을 나누지 않은 구조를 말합니다. 현관으로 들어오면 바로 하나의 방이 있어, 방과 주방을 한 공간에서 사용하는 것이 특징입니다. 혼자 생활하는 공간으로서는 월세가 가장 저렴하기 때문에 가격적인 메리트가 있습니다.

1K란 4.5조미만의 주방과 따로 방을 나눠둔 방의 구조를 말합니다.

1DK란 4.5조~8조 미만의 주방과 방이 하나씩 있으며 방과 주방을 나눠둔 구조입니다. 1K보다 주방이 넓은 구조를 1DK라고 합니다.

지역별 예상 초기비용 

위의 예상 월세를 참고하여 초기비용을 산출합니다.

지역	평균 월세(원룸)	평균 월세(1K,1DK)
中央区(츄오구)	33〜39.6만엔	33.5〜40.2만엔
天王寺区(텐노지구)	27.5〜33만엔	30.5〜36.6만엔
住吉区(스미요시구)	15〜18만엔	20.5〜24.6만엔
城東区(죠토구)	17〜20.4만엔	30〜36만엔

위의 예시 지역에서 방을 구할 때에는 최저 20~30만엔 이상의 초기비용이 든다는 걸 확인할 수 있습니다.

초기비용을 포함해 짐을 국제우편으로 보내는 비용 또한 있으니 짐 무게에 따라서는 더 많은 금액이 필요합니다.

오사카는 도쿄에 이어 제2의 도시입니다만, 수도권과 비교하면 월세는 저렴한 편으로 초기비용도 저렴한 축에 속합니다.

오사카에서 방 구할 때 추천 지역은?

오사카에서 방을 구할 때 '여성', '대학생', '사회인' 각각 추천 지역을 알아봅시다.

여성분들에게 추천드리는 치안이 좋은 지역

여성분들에게 추천드리는 치안이 좋은 지역은 죠토구(城東区)입니다. 죠토구는 육아를 하는 가족단위의 구성이 많고 방범의식이 높은 것이 특징입니다. 지역 주민에 의한 순찰도 적극적으로 행해지고 있습니다.

죠토구 안에서도 가모우4쵸메역(蒲生４丁目駅) 부근이 추천 지역입니다. 죠토구 경찰서도 가깝고, 빈번하게 순찰을 하고 있기 때문에 여성분들이 자취하기에 좋은 지역입니다.

또한 오사카시에서도 인구 밀집도가 높은 지역이기도 하여 활기가 넘치는 마을입니다. 죠토구는 치안이 좋은 것을 포함하여 오사카 중앙부에 대한 교통의 확장성도 좋기 때문에 교통에 대한 불편을 느끼지 않고 생활할 수 있습니다.

상세 기준 평가

월세	△
치안	〇
교통의 확장성	〇
예상 월세	원룸：6～6.5만엔 / 1K：6～7만엔 / 1DK：7～8만엔

※인근 역까지 거리：1～5分

※참고：SUUMO｜城東区の家賃相場

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대학생에게 추천하는 월세가 저렴한 지역

대학생에게 추천하는 월세가 저렴한 지역은 히라노구(平野区)입니다. 히라노구의 예상 월세는 원룸 3.5만엔, 1K 4.4만엔으로 오사카시내의 다른 지역과 비교하면 상당히 저렴한 축에 속합니다. 특히 히라노역(平野駅) 주변에는 슈퍼마켓이나 음식점이 많아 생활 인프라가 충분히 구비되어 있습니다.

텐노지역(天王寺駅)까지는 4분, 난바역(なんば駅)까지 27분으로 오사카의 주요 역까지 환승 없이 갈 수 있다는 점에서 교통의 편의성도 좋은 편입니다. 단 역 근처의 방들은 월세가 다소 비싼 축에 들어갑니다.

상세 기준 평가

월세	△
치안	△
교통의 확장성	〇
예상 월세	원름：5～6만엔 / 1K：5.5～6만엔 / 1DK：6～7만엔 / 1LDK：8～9만엔

※인근 역까지 거리：1～5分

※참고：SUUMO｜平野区の家賃相場

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직장인에게 추천하는 교통의 확장성이 좋은 지역

직장인에게 추천하는 교통이 편리한 지역은 텐노지(天王寺)입니다. 텐노지는 텐노지역~오사카아베노하시역 주변의 번화가를 말합니다.

아베노 하루카스(あべのハルカス)나 대형 상업 시설, 인기스폿이 밀집해 있는 지역으로 심심할 것도 없으며 쇼핑에서 불편함이 없는 지역입니다.

텐노지여(天王寺駅)은 큰 터미널 역으로 이루어져 있으며 5개의 노선을 이용할 수 있기 때문에 교통의 확장성이 매우 좋은 지역입니다. 늦은 시간까지 영업하는 음식점도 많기 때문에 야근이 많은 회사여도 식사 문제로 곤란한 일은 없습니다.

상세 기준 평가

월세	✕
치안	△
교통의 확장성	〇
예상 월세	원룸：6.5～7만엔 / 1K：6.5～7.5만엔 / 1DK：9～10만엔 / 1LDK：11～15만엔

※인근 역까지 거리：1～5分

※참고：SUUMO｜天王寺区の家賃相場

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도심부에서 살고 싶은 사람들을 위한 지역

흔히 오사카에서 미나미라고 알려진 난바는 도심부에서 살고 싶어 하는 사람들에게 추천하는 지역입니다. 난바역은 JR난바역(JR難波駅)과 지하철 난바역(地下鉄難波駅) 난카이 난바역(南海なんば駅) 킨테츠 난바역(近鉄大阪難波駅)등 많은 노선이 지나고 있는 거대한 터미널입니다. 또한 오사카시내뿐만 아니라 나고야까지 직통으로 갈 수 있는 지역입니다.

오사카 안에서도 도심부의 난바는 상업시설도 많이 있습니다. 마루이(マルイ) 난바 파크스(なんばパークス) 난바 CITY(なんばCITY)등 대형 상업시설이 들어서 있기 때문에 쇼핑이 수월합니다.

예상 월세는 원룸 7～7.5만엔、1DK 8～9만엔으로 조금 높은 축에 속하지만 자취할 때 편의성은 압도적으로 편리합니다. 번화가와 가까우며 생활 편의성이 높은 지역에 살고 싶은 사람들에게 추천하는 지역입니다.

상세 기준 평가

월세	✕
치안	✕
교통의 확장성	〇
예상 월세	원룸：7～7.5만엔 / 1K：7～7.5만엔 / 1DK：8～9만엔 / 1LDK：10～15만엔

※인근 역까지 거리：1～5分

※참고：SUUMO｜なんば駅の家賃相場

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숨겨진 명소에서 살고 싶은 사람을 위한 지역

오사카 안에서 은근히 인기를 모으고 있는 후쿠시마 지역(福島エリア)입니다. 후쿠시마라고 하면 원전 사고가 일어났던 지역을 생각하시는 분들이 많겠지만, 오사카의 지역 중 한 곳 ㅇ기도 합니다. 위치적으로는 우메다에서 살짝 서쪽에 위치해 있으며 후쿠시마역에서 오사카역까지는 1 정거장입니다.

오사카역, 우메다역까지 1 정거장으로 교통 편리성이 좋으며 상당히 많은 오피스들이 있어 최근에는 직장인들이 혼자 살기 좋은 지역으로 급상승 중입니다. 또한 후쿠시마 지역은 숨은 맛집들이 많아 레스토랑이나 이자카야, 타치노미(서서 즐기는 이자카야)등 여러 음식점들이 있습니다.

자취를 하게 되면 가장 신경 쓰이는 부분이 치안입니다. 특히 여성분들은 치안이 좋지 않으면 현실적인 위험이 많습니다. 우메다 인근인 후쿠시마는 치안이 안 좋다고 생각하는 일본인들도 많이 있지만. 2022년 오사카시 범죄 발생 현황을 보면 후쿠시마는 밑에서 6번째를 기록하고 있을 정도로 범죄율이 상당히 낮은 지역에 속합니다.

교통의 편의성이나 치안 둘 다 좋은 살기 좋은 숨겨진 명소입니다.

상세 기준 평가

월세	△
치안	〇
교통의 확장성	〇
예상 월세	원룸：6～7만엔 / 1K：6.5～7만엔 / 1DK：9.5～10만엔 / 1LDK：10～12만엔

※인근 역까지 거리：1～5分 

※참고：SUUMO｜福島区の家賃相場

【大阪市福島区の家賃相場】あなたの気になる地域・間取りの賃貸マンション家賃相場は？ | SU

 

위의 지역들 말고도 다른 지역들도 그 나름대로 매력을 가지고 있습니다. 또한 실질적으로 낮은 월세 때문에 요도가와강 위쪽에 속하는 니시요도가와구, 요도가와구, 히가시요도가와구에도 많은 분들이 살고 있습니다. 그중에서 신오사카 인근 부분이나, 아와지, 카미신조 쪽은 특히 인기가 많은 편입니다.

여러 지역들이 있으니 일본에서 방을 구할 때는 부동산 업자와 여러 이야기를 나눠보는 것이 좋습니다.