생활정보/일본 생활 Tip

일본에서 방 구하기 - 내 방을 찾는 방법

이전 글까지는 방을 찾을 때 필요한 내용이나 로직을 알려드렸습니다만, 이번에는 실질적으로 방을 찾는 방법을 이야기해 볼까 합니다.일본에는 여러 부동산 회사가 존재합니다. 네이버에 '일본에서 방 찾기'라고만 검색해도 핏타토 하우스나 SUUMO사이트, 이 이헤야넷 그리고 거주하실 지역이 도쿄나 오사카라면 한인부동산 정보도 많이 나옵니다. 특히 오사카나 도쿄의 경우에는 정보 공유 커뮤니티도 따로 존재하기 때문에 그 사이트에서 한인분들이 방 홍보도하고 직접계약으로 중개수수료나 초기비용이 적게 드는 경우도 있습니다.이번에는 한국인이 이용하기 좋은 사이트를 위주로 이야기해 볼까 합니다.사이트 비교이름장점단점피탓토하우스한국어 대응 가능전국 대응 가능(월세에 따라 다르지만)오래된 건물이 많음한국어 대응 직원이 적어서 ..

2023. 5. 17. 12:27

생활정보/일본 생활 Tip

일본에서 방 구하기 - 내가 살 집은 어디?

일본으로 유학이나 워킹홀리데이, 그리고 취업을 하시는 분들이 생각보다 많습니다. 그 와중에 오사카의 경우에는 거주 외국인 비율만 보면 도쿄보다 한국인 거주비율이 높은 편입니다. 하지만 비자를 받고 일본으로 넘어 온다고해도 방 찾는 게 마냥 쉽지는 않습니다. 외국인이 집 구하는 건 정말 어려운 일이거든요. 특히 일본은요. 2011년 일본에서 동일본대지진이 일어난 후, 많은 외국인들이 방 해약이고 뭐고 다 내팽겨쳐두고 귀국한 일이 있었습니다. 그 이후부터 일본 보증회사는 외국인 심사에 까다로워졌고 집주인들은 외국인에게 방을 잘 안 빌려주려고 외면하는 경향이 생겼습니다. 이러한 이유로 일본에서 방을 찾는 건 여간 까다로운 일이 아닙니다. 그래서 오늘은 일본의 부동산 시스템을 좀 알아볼까 합니다. 1. 일본 부..

2023. 5. 16. 22:50

생활정보/일본 생활 Tip

일본에서 방 구하기 - 부동산 용어 편

일본 취업이나 유학 워킹홀리데이를 준비하는 분들이 일본에서 방을 구할 때 보시게 될 용어를 정리해 볼까 합니다. 우리나라랑 다른 표현도 있고 새로운 단어나 우리나라에서는 없는 부분도 있기 때문에 미리 준비하시는 분들께 도움이 되고자 합니다. 違約金 위약금 계약을 위반하는 행위를 했을 때 지불하는 금액 예를들어 2년 계약을 하였지만 1년살고 나갈때 지불합니다. おとり物件 허위매물 인터넷에서는 보았지만 부동산에가면 매물이 나갔다고 말하는 허위매물 수법 管理会社 관리회사 방을 관리해주는 회사로서 방에 문제가 생겼을시 또는 방을 파손,훼손한 경우 관리회사에 연락을 하여 보상하여야 한다. 管理費・共益費 관리비,공익비 살고 있는 아파트나 맨션의 공용부분을 수선, 유지에 사용되는 비용 鍵交換費用 열쇠교환비 방 열쇠의..

2023. 5. 15. 09:00